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　　不知道廣大外保溫從業(yè)者你們有沒有發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，今年以來，確切的說是《建筑設計防火規(guī)范》GB500016-2014新版本頒布以來，外保溫材料引燃導致失火的事件頻率越發(fā)的高了?是由于政策放開，大家又開始違規(guī)使用易燃可燃保溫材料了嗎?

　　小編倒覺得事情更像是由于微信朋友圈發(fā)展的迅速，大家對這種保溫失火的敏感事件傳播的更快了。

　　保溫材料失火肯定不是好事，真的希望咱們的建筑物不要發(fā)生火災。但是，建筑節(jié)能的迅速發(fā)展，總會不可避免的出現(xiàn)一些意想不到的事故。這還需要廣大專業(yè)人士認證總結教訓，規(guī)避通病發(fā)生。

　　今天與大家討論的話題是：在外保溫的失火事故頻發(fā)，各地出臺對外保溫不利的政策規(guī)范的情況下，我們的建筑外保溫也該怎樣繼續(xù)發(fā)展和生存下去?

　　首先談談這個外保溫的質量通病?，F(xiàn)在大家對于外保溫是“談火色變”，從2009年之后，外保溫的防火問題進入大家關注的視野中，人們對外墻保溫建筑節(jié)能的發(fā)展強勁勢頭戛然而止。實際上，在外保溫失火事故頻發(fā)之前，另外幾個重大缺陷問題一直伴隨著外保溫墻體節(jié)能工程。

　　這起失火事故相對于2009年的央視大火、2010年的上海膠州路教師公寓大火相比，算是影響力較小的事故了。但是，這起事故卻發(fā)生在《建筑設計防火規(guī)范》2014版正式執(zhí)行不到一個月。這不得不讓人思考，難道人們對保溫材料引發(fā)失火的事情又開始麻痹大意了?

　　你會不會納悶，建筑外墻做了外保溫，不但沒有起到節(jié)能降耗的結果，卻引發(fā)了大型事故，造成了巨大的損失和浪費呢?咱們是不是反對建筑外保溫技術的發(fā)展啊!

　　墻體節(jié)能技術有外墻外保溫技術、外墻內保溫技術和外墻自(夾心)保溫技術。由于發(fā)展之初，政府對保溫技術是推廣的，因此有很多政策出臺時為了促進外保溫的發(fā)展。開發(fā)商和建設者從銷售的角度，大多選用了外墻外保溫。因此，現(xiàn)在大家可以看到的采用墻體節(jié)能的建筑中，外墻外保溫技術的占比最高。但是，現(xiàn)在各個地方出臺了相關政策，你會發(fā)現(xiàn)，這些政策在逐漸的向內保溫或者自保溫傾斜，外墻外保溫技術由于諸多問題在逐漸被遺棄。

　　下面這個文件是上海市出臺的關于外保溫計入容積率的文件。當外保溫開始計入容積率以后，在對建筑面積和容積率的影響，外保溫和內保溫是一致的，沒有優(yōu)缺點差異。開發(fā)商會逐漸傾向使用外墻內保溫技術。在現(xiàn)行的《建筑設計防火規(guī)范》里，外墻內保溫可以采用B1級保溫材料，而高層建筑若用外墻外保溫則應采用A級材料;100米以內的住宅，若采用B1級保溫材料，要考慮外門窗的耐火完整性。如果外門窗要用耐火窗，造價增加。這樣，更多的業(yè)主會考慮選擇用外墻內保溫來規(guī)避使用耐火窗的問題?，F(xiàn)在，正好有個標準，規(guī)定外保溫和內保溫在建筑計容方面是一致的了，人們會更有理由來選用外墻內保溫。

　　業(yè)內還有很多人士研究發(fā)現(xiàn)，在我國南方長江流域夏熱冬冷地區(qū)，基于人們的使用習慣，間歇式使用空調，外墻內保溫比內保溫具有更好的效果，因此推導出的結論是外墻內保溫在南方比外保溫具有更好的使用價值。

　　到這里為止，外墻外保溫技術在我國尤其是南方需要墻體節(jié)能的區(qū)域，越發(fā)的受到孤立和限制了。那么，咱么的外墻外保溫技術究竟該何去何從?現(xiàn)在市場上80%的墻體節(jié)能企業(yè)都是發(fā)展外墻外保溫技術的。遇到這樣的瓶頸，我們該怎么去推廣自己的技術?真的就如此受到打壓和限制嗎?建筑業(yè)已經(jīng)開始出現(xiàn)萎靡不振的勢頭，遞延到下游外保溫行業(yè)將更加艱難。外墻外保溫行業(yè)人員該怎么努力呢?

　　小編認為：發(fā)展被動房或者說被動式低能耗建筑，是拯救外墻外保溫技術當前危局的最佳途徑!

　　為什么這么說呢?

　　首先，被動房的理念，相信大家都知道了，就是以被動式技術為主打，實現(xiàn)建筑物的低能耗和室內健康舒適。那么外墻外保溫技術是被動房的主要技術。只要發(fā)展被動房，外墻外保溫就肯定有市場。

　　圖3 外保溫是被動房的關鍵技術之一

　　其次，被動房對墻體保溫要求較高，使用的保溫材料厚度較厚，可以說，被動式建筑不但拯救外墻外保溫行業(yè)，挽回人們對外保溫的看法，還能夠進一步增加外保溫的使用量，提升企業(yè)的營業(yè)額。

　　第三，你肯定要說，外保溫使用了那么厚的高效保溫材料，是不是更容易引起火災、脫落等事故呢?答案是否定的。因為，被動房不單單是采用了高效的節(jié)能技術，更重要的是建設被動房，是需要一個嚴格的管理理念，是保障安全、環(huán)保、健康的需要。這種管理理念是我們常規(guī)的建筑物所沒有的，讓我們的粗放式發(fā)展受到很大的啟發(fā)。

　　第四，你肯定又要說了，建設被動房，增加了一大筆造價，又要提升房價了。這里你有個誤解，發(fā)展建設被動房不一定催高房價。明白的人都知道，在國內當前，占房價比例最高的是地價，然后是一系列的稅費。真正的土建成本不會超過40%。在被動房建設中而采用一些新技術和管理驗收手段，對于高昂的低價來說是九牛一毛。而且，我國目前發(fā)展被動房，也并不是純粹的照搬德國技術，我們的科研人員正在進行被動房的本土化研究，尋找適合我們居住地區(qū)自然氣候環(huán)境的被動房技術，有一些適用我國經(jīng)濟潛力和氣候環(huán)境的被動式技術，成本并不高。

　　正如十幾年前的外保溫技術起步階段，那個時候的外保溫成本是高昂的，但是經(jīng)過十幾年的發(fā)展，成本已經(jīng)下降了很多。相信被動房技術的使用成本也會下降，只要行業(yè)去推廣，去使用。

　　被動房能提供非常好的室內舒適環(huán)境，對于我國的節(jié)能減排也將有著極大的貢獻，發(fā)展被動房同時符合政府機構、房地產開發(fā)商、建材供應商和設計單位、科研單位以及業(yè)主使用者等各方的利益。在被動房大力發(fā)展的前景趨勢下，外墻外保溫技術將向著更為良性的方向發(fā)展!